廣州收回“地王”將改建成孫中山紀念館

來(lái)源：新華網(wǎng)　　更新日期：2012-04-16

廣州市城市規劃委員會(huì )13日審議通過(guò)了萬(wàn)科江灣大橋以東地塊規劃調整。原本規劃建設200米高的超高層商住樓修改為文化設施用地，由市政府收回用于建設孫中山紀念館。本次規劃的地塊在廣州市大元帥府旁，2007年3月由萬(wàn)科信誠

　　廣州市城市規劃委員會(huì )13日審議通過(guò)了萬(wàn)科江灣大橋以東地塊規劃調整。原本規劃建設200米高的超高層商住樓修改為文化設施用地，由市政府收回用于建設孫中山紀念館。

　　本次規劃的地塊在廣州市大元帥府旁，2007年3月由萬(wàn)科信誠房地產(chǎn)有限公司以4.6億元的“地王”價(jià)格取得該用地的土地使用權。目前根據最初的規劃，萬(wàn)科地塊擬建設約56層、200米高的超高層商住樓，建筑面積達58624平方米，容積率高達7.754。但規劃部門(mén)在規委會(huì )上表示，因該地區位于老城區，交通壓力較大，緊鄰珠江及大元帥府，景觀(guān)區位重要且涉及文物保護單位的保護控制要求，不宜進(jìn)行高強度開(kāi)發(fā)。目前該樓盤(pán)已建成了3層地下停車(chē)場(chǎng)。

　　廣州市政府已基本與原業(yè)主萬(wàn)科信誠房地產(chǎn)公司達成補償協(xié)議，收回該地塊，將用于新建孫中山紀念館，與大元帥府舊址形成相匹配的綜合性展覽館。孫中山紀念館將按照國家級專(zhuān)題博物館標準進(jìn)行建設，集展覽、教育、庫房、研究、管理功能為一體。按照規劃，紀念館總建筑面積約為6300多平方米，建筑密度為30%，限高為25米，綠地率將達到40%。紀念館以規劃道路分成南、北兩部分，道路以北擬建紀念館建筑主體，道路以南為地面停車(chē)場(chǎng)。

　　此外，萬(wàn)科已經(jīng)建好的3層地下部分，仍可作為社會(huì )停車(chē)場(chǎng)使用，以免造成資源浪費。紀念館建成后，小型車(chē)輛及內部辦公車(chē)輛停放在地下停車(chē)場(chǎng)，大型車(chē)輛?？吭谀蟼鹊孛嫱＼?chē)場(chǎng)，大元帥府目前停車(chē)難的問(wèn)題也將得以解決。而場(chǎng)內圍繞紀念館設置的環(huán)狀道路為寬7米，滿(mǎn)足消防要求。

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